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大陆人可以在台湾买房吗是否有条件限制-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:33:51 阅读: 来源:冷缠带厂家

石若雪

大陆人可以在台湾买房! 2002年8月起,台湾当局最初开放大陆居民到台湾买卖房产,但因限制太多,实际到台买房的人数寥寥无几;2009年6月,台当局修订《大陆地区人民在台湾取得设定或转移不动产物权许可办法》,进一步放宽大陆居民在台购置房产的限制。随着2010年两岸签署《海峡两岸经济合作框架协议》(ECFA)和赴台“自由行”在多城市施行,大陆居民赴台购房加速升温,实际成交加速增长。

按台湾相关现行法令,台湾不动产享有永久产权,这点和大陆有很大差别。允许大陆居民购买台湾不动产,但购买人身份有所限制,不得为党政军要员。意向在台购房的大陆居民,先提供身份验证,经过台湾相关行政部门审核后办理过户登记。大陆居民在台购房自登记完毕起3年内不得出售。此外,大陆居民亦可贷款购房,最高可贷款 50%,贷款期限最长30年。具体放贷条件依照客户自身的情况而定,看个人信用和个人资产情况,银行针对个人单独制定按揭计划,每个人的贷款利率都不同,大概在2% 左右,提供的资料越齐全,享受的优惠越多,同时放贷利率越低。按揭贷款需要提供担保。大陆的收入证明和资产证明在台湾不认,只能以台湾的产权物作为抵押,收入证明和资产证明是个辅助的条件。

大陆居民在台湾买房后,将享受台湾不动产永久产权,入境次数将不受限制,可在台1年最长停留4个月。

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