经济适用房贷款怎么贷

发布时间：2021-01-21 02:04:30 阅读：次来源：冷缠带厂家

为使得居民有房住，住的起，国家实行经济适用住房计划。经济适用房顾名思义，在经济和面积上都是为中低收入家庭的承受能力而设计的。这使得经济适用住房不仅具备商品住宅的社会保障，还具有经济性和适用性的特点。那么，经济适用房能贷款购买吗？经济适用房贷款怎么贷？下面一起去了解一下吧。

不同的地方有不同的政策，分析各地经济适用房贷款条件后小编总结了以下几点：

一、经济适用房并不是都具备贷款资质，它需满足一定条件。

1、5年内经济适用房不能贷款购买。

2、5年以上经济适用房取得完全产权后才可贷款购买。

二、经济适用房具备以上条件后，借款人亦需满足一定条件。

1、借款人拥有当地城镇户口；

2、经济适用房供应对象；

3、住房困难家庭：现居住面积低于15平方米；

4、家庭收入低于2300元；

5、职工缴纳住房公积金一年以上，并持续缴纳住房公积金；

6、经济适用房首付比例不低于20%；

7、借款人拥有稳定收入，及偿还贷款本息的能力；

8、借款人征信无不良记录。