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【资讯】瑞银房价止跌趋涨4股将厚积薄发

发布时间:2020-10-17 00:27:48 阅读: 来源:冷缠带厂家

瑞银:房价止跌趋涨 4股将厚积薄发

沪指高开高走,盘面上题材股火爆,权重股企稳回升,沪指震荡上扬;午后开盘沪指再度拉升,13:40开始跳水失守4500点,14:00探底回升,尾盘权重股小幅拉升,沪指震荡走高。截止收盘,沪指报4529.42点,涨83.13点,涨幅1.87%,创业板报3527.41点,涨121.13点,涨幅3.56%。两市近400股涨停。

沪指高开高走,盘面上题材股火爆,权重股企稳回升,沪指震荡上扬;午后开盘沪指再度拉升,13:40开始跳水失守4500点,14:00探底回升,尾盘权重股小幅拉升,沪指震荡走高。截止收盘,沪指报4529.42点,涨83.13点,涨幅1.87%,创业板报3527.41点,涨121.13点,涨幅3.56%。两市近400股涨停。  瑞银今日发布地产研报认为,统计局发布的70个城市商品住宅价格指数在经历11个月环比负增长后终于止跌转涨,个股方面,瑞银建议重点关注万科A,保利地产,金融街与首开股份。

统计局发布的70个城市商品住宅价格指数在经历11个月环比负增长后,该指数环比数据在4月转正,环比增长0.3%,其中一线城市环比增长1%,二三线仍旧分别环比负增长0.1%和0.3%。  从数据看,各线城市差异较大,一线城市住宅价格在销量复苏的带领下已开始显露涨价苗头,而二三线城市价格暂时仍未复苏,但按照历史经验看,各线城市住宅价格趋势一致,如果全国住宅销售持续复苏,则判断二三线城市价格也将止跌。70城市房价指数终于止跌回升  其中,二手住宅价格环比增速快于新房。统计局对70城市的二手住宅也进行了价格取样,一线城市二手住宅价格在4月环比大涨1.6%,二线城市环比上涨0.1%,三线城市环比下跌0.1%,表现均好于新房。  瑞银指出,其覆盖的41个城市5月周均销售套数为5.88万套,其中一二三线分别为0.89万套、3.59万套和1.39万套,环比分别增长8%、8%、6%和13%,单月同比分别增长19%、71%、18%和2%,年初至今累计同比分别增长8%、42%、11%和负10%,住宅市场开始全面复苏,其中一线复苏力度最强,三线最弱。  从分线城市库存月数看,一线城市仅8.6个月,判断未来6-12个月,一线城市房价将在需求增长而供给有限下继续维持上涨的趋势,而二三线城市库存稳中略降,未来6-12个月房价整体稳定为主,难以看到大幅度的上涨。  瑞银覆盖A股地产公司15年加权PE为10.2倍,因为基本为大市值公司,15年至今股价上涨幅度较小,市场销售的持续复苏将有助于低估值大型地产公司估值的提升,目前阶段首选万科A,同时建议买入保利地产,金融街与首开股份。瑞银建议买入4股

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