买二套房契税是多少

买二套房契税是指购买第二套住房时需要缴纳的契税，即房屋交易时的税款。不同地区的二套房契税标准会有所不同，以下是一些地区的契税情况作为参考：

1. 北京：北京市对购买二套房的个人征收契税，税率为1.5%。例如，如果购房总价为100万元，则需要缴纳1.5万元的契税。

2. 上海：上海市对购买二套房的个人征收契税，一般情况下税率为3%。但自2011年3月27日起，购买首套住房满五年后再次购买住房的，税率为1%。如果购房总价为100万元，则需要缴纳3万元的契税。

3. 深圳：深圳市对购买二套房的个人征收契税，税率为3%。例如，如果购房总价为100万元，则需要缴纳3万元的契税。

需要注意的是，上述契税标准均为个人购房情况下的税款，并且仅作为参考。实际契税标准还受到当地政策的影响，可能会根据政策变化而有所调整。因此，在购买二套房前，建议咨询所在地的房屋交易管理机构或相关部门，了解最新的契税政策和标准。

此外，还有一些购买二套房的契税优惠政策，如购买二套改善性住房的，可以享受少缴契税或者免缴契税的政策，具体情况可以咨询当地相关部门和专业人士。